SISP traz grandes oportunidades para quem deseja começar 2008 com imóvel próprio

Todas as construtoras e incorporadoras do País reunidas no maior Salão Imobiliário da América Latina, que conta também com diversas instituições financeiras

Em sua segunda edição, o SISP – Salão Imobiliário São Paulo, organizado e promovido pela Reed Exhibitions, Alcantara Machado Feiras de Negócios e Secovi-SP (Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis Residenciais e Comerciais de São Paulo), de 27 a 30 de setembro, no Pavilhão de Exposições do Anhembi, em São Paulo, reunirá 220 empresas, entre construtoras, incorporadoras, bancos e empresas ligadas ao setor imobiliário, consolidando-se como a maior vitrine imobiliária da América Latina.

O evento ocupa uma área de 16 mil m², onde serão comercializados empreedimentos comerciais, residenciais, turísticos, além de lotes de diversas regiões do Brasil e do exterior. “O Salão é um sucesso. Crescemos 100% em área de exposição e, praticamente, triplicou-se o número de empresas participantes, com relação à primeira edição, realizada em 2006. Os expositores estão animados com o aquecimento do setor e irão expor mais de 30 mil imóveis, com valores que variam de R$ 60 mil a mais de R$ 2 milhões. Esperamos receber 50 mil visitantes durante os quatro dias”, comemorou Ricardo Matrone, Show Manager do SISP.

Financiadoras de imóveis vêem grandes oportunidades no SISP

Animadas com recordes obtidos no volume de contratações de crédito imobiliário neste primeiro semestre, as instituições financeiras preparam ofertas para os visitantes que quiserem fechar negócios durante evento. Entre elas estão: Caixa Econômica Federal, Citibank, Fibra, Itaú, Real, Bradesco, Nossa Caixa, Santander Banespa e Unibanco, Rodobens Negócios Imobiliários, Porto Seguro Consórcios, BM Sua Casa e Tenda, com opções de créditos que podem variar de R$ 30 mil a R$ 300 mil e prazos para pagamento de até 30 anos.

Dados da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip) indicaram, em julho, que o financiamento imobiliário girou R$ 1,59 bilhão, batendo recorde. Só nos sete primeiros meses de 2007, foi financiada a compra de 98.757 imóveis, quase o total de todo o período de 2006. A expectativa da Associação de Dirigentes do Mercado Imobiliário (Ademi) é que o setor cresça acima da média da economia, que este ano deve ter expansão próxima a 5%.

Segundo o presidente do Secovi, Romeu Chap Chap, o bom momento que vive o setor é resultado das novas regras do governo para financiamentos imobiliários e a disputa de entidades financeiras na busca de clientes, resultando na redução das taxas de juros. Segundo o executivo, os empréstimos das financiadoras junto com a utilização do Fundo de Garantia (FGTS) para esta finalidade devem chegar aos R$ 12 bilhões até o final do ano.

“A estabilidade econômica atual fez com que as pessoas voltassem a pensar no futuro, em adquirir o seu próprio imóvel, assumindo financiamentos a longo prazo. No SISP, unimos o útil ao agradável. Os visitantes poderão conferir no mesmo espaço as mais diversas opções em imóveis residenciais e turísticos e, em seguida, consultar as melhores maneiras de financiá-los, uma oportunidade única”, ressalta Matrone.

Aquecimento do setor

O momento é extremamente positivo para o mercado imobiliário brasileiro. De acordo com dados do Secovi-SP, a entidade representativa do setor, o Estado de São Paulo encerrou o primeiro semestre de 2007 com o índice Vendas Sobre Oferta (VSO) médio de 13,2% ao mês, contra média mensal de 10,5% em 2006. Vendeu-se 9,76% a mais nos seis primeiros meses deste ano (14.430 unidades) do que o total comercializado de janeiro a junho do ano passado (13.147 imóveis). Em valores, o volume negociado atingiu R$ 4,37 bilhões, equivalente ao crescimento de 6,26% em relação ao montante verificado nos seis meses de 2006 (R$ 4,12 bilhões).

Segundo pesquisa sobre o Mercado Imobiliário, desenvolvida pelo Departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP, foram comercializadas em junho 3.169 unidades, correspondente à movimentação de R$ 931,4 milhões. A pesquisa também indica excelente desempenho de vendas dos imóveis lançados recentemente. Unidades na fase de lançamento, período de seis meses desde o momento da colocação em oferta, registraram indicador VSO de 24,4% e representaram 2/3 do total escoado em junho. A Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio (Embraesp) aponta o lançamento de 13.161 unidades no primeiro semestre de 2007, contra 9.617 unidades lançadas de janeiro a junho de 2006 – um crescimento da ordem de 36,85% em termos de produção de novos imóveis.

Para o vice-presidente do Secovi, Cláudio Bernardes, o mercado imobiliário tem grande potencial e espaço para crescer. Ele ressalta que o setor representa de 14% a 15% do PIB brasileiro, podendo chegar a 18% no final deste ano, enquanto em países mais desenvolvidos, o índice chega a 50%.

Opções de imóveis turísticos em todo o Brasil

O SISP também contará com a presença de empresas que estarão ofertando os mais variados tipos de imóveis turísticos ou segunda residência, tanto em diversos Estados do Brasil como no exterior.

Os empreendimentos poderão ser conhecidos nos estandes dos expositores ou no SISP Imotur, uma área específica com ofertas de imóveis turísticos. Há imóveis no interior e litoral de São Paulo, Salvador e litoral Norte da Bahia, Rio de Janeiro, Ceará, Belém, Cuiabá, Curitiba, Goiânia e Maceió, além de ofertas nos Estados Unidos e Punta Del Este.

O mercado imobiliário brasileiro, especialmente do litoral, vem atraindo muito o interesse de estrangeiros. O presidente do Conselho Federal de Corretores Imobiliários (Cofeci), João Teodoro, ressalta que o Brasil já figura entre os quatro principais destinos dos investimentos imobiliários do mundo, atrás de China e Índia e à frente da Rússia. Deles, o Brasil é o que tem maior estabilidade climática, geográfica e política. Os europeus, principalmente de Portugal e Espanha, são os principais compradores de imóveis brasileiros, segundo Teodoro.

Rede Secovi e Convenção Secovi

A Rede Secovi de Imóveis apresentará no SISP mais de 2 mil imóveis usados, entre casas, apartamentos, conjuntos comerciais e terrenos, localizados na capital e em algumas cidades do interior do Estado de São Paulo, disponíveis para compra, venda e locação. São 28 imobiliárias da capital e 100 do interior (Campinas, São José dos Campos, Sorocaba, São José do Rio Preto e Jundiaí), regiões que também apresentam bons resultados para o setor.

Paralelamente ao SISP, o Secovi realiza a 4ª Convenção Secovi, que tem como tema central “O Mercado Imobiliário como Alavanca para o Desenvolvimento Econômico e Social da Nação”, com a realização de plenárias e palestras técnicas, bem como visitas técnicas a empreendimentos imobiliários da Grande São Paulo.

Perfil da Reed Exhibitions A Reed Exhibitions é a principal organizadora mundial de eventos. Em 2006, reuniu mais de seis milhões de profissionais ao redor do mundo, o que resultou na geração de bilhões de dólares em negócios. Organizados por 37 escritórios próprios, os eventos acontecem em 34 países, distribuídos pelas Américas, Europa, Oriente Médio e Ásia. Entre os eventos organizados pela empresa estão feiras de negócios, conferências, congressos e encontros. O portfólio contém 460 eventos em 52 setores da economia, como aeroespaço e aviação, construção, design, eletrônicos, energia, óleo e gás, entretenimento, alimentação e hospitalidade, presentes e utilidades, saúde, TI e telecomunicações, jóias, manufatura, marketing e negócios, farmacêutico, imobiliário, editorial, segurança, esporte e lazer, transporte e logística e turismo. O estreito relacionamento mantido com as mais variadas entidades profissionais, associações e órgãos governamentais confere a liderança à maioria dos eventos, pois são orientados e relevantes aos interesses do mercado que atendem. A Reed Exhibitions pertence à Reed Elsevier Group plc, grupo líder na área de conteúdo e publicações e, segundo o índice FTSE, um dos 100 mais da Bolsa de Londres.

Perfil da Alcantara Machado Pioneira no Brasil e na América Latina na realização de feiras de negócios, desde 1958, a Alcantara Machado tem sua história ligada ao desenvolvimento da indústria do País. A empresa já realizou 650 feiras e 2 mil eventos em amplitude nacional e internacional. Hoje, a Alcantara Machado possui um portfólio com mais de 50 eventos e promove mais de 30 feiras de negócios por ano, englobando diferentes segmentos da economia, incluindo as mais importantes realizadas no Brasil e na América Latina. Entre elas, Fenit, Fenatec, Salão do Automóvel, FEICON BATIMAT, Cosmetic Cosmética, PhotoImageBrazil, Automec, Brasilpack, Mecânica, GEOBrasil Summit, Expolux, Itmex, Fiepag, Qualidade, Feimafe, Fenatran e Brasilplast.

Perfil Secovi-SP O maior sindicato do setor imobiliário da América Latina. Representante de aproximadamente 11.200 empresas (de pequeno, médio ou grande porte) das áreas de Administração Imobiliária, Comercialização, Desenvolvimento Urbano / Loteamentos, Incorporação, Flats, Locação e Shopping Centers. Dentre seus mais de 40 mil filiados, estão as maiores empresas do mercado.

Serviço

2° Salão Imobiliário São Paulo

Data: 27 a 30 de setembro de 2007

Horário: Quinta e sexta: das 12h às 21h / Sábado e domingo: 10h às 21h.

Local: Pavilhão de Exposições do Anhembi – Av. Olavo Fontoura, 1.209 – São Paulo

Entrada: Mediante apresentação de convite online ou impresso

Ingressos: R$ 10,00 por família

Informações: www.sisp.com.br

Informações para a imprensa Gerência de Comunicação Alcantara Machado

Antonio Alves – antonioa@alcantara.com.br – (11) 3291.9114

Elaine Tessarolo – elainettd@alcantara.com.br – (11) 3291.9143

Patricia Hidaka – patriciak@alcantara.com.br – (11) 3291.9144